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都市計画を決定・変更しました(石神井公園駅南地区地区計画、石神井公園駅南口西地区第一種市街地再開発事業ほか)

 令和2年12月17日付けで、つぎのとおり「東京都市計画地区計画 石神井公園駅南地区地区計画」の都市計画変更および「東京都市計画第一種市街地再開発事業 石神井公園駅南口西地区第一種市街地再開発事業」の都市計画決定を行いました。
 また、これらの都市計画決定・変更に併せて、用途地域、高度地区、高度利用地区、防火地域及び準防火地域ならびに土地区画整理事業の都市計画変更を行いました。
備考:このページに掲載しているPDFファイルは縦覧図書を謄写したものであり、縮尺等については実際のものとは異なります。

地区計画について

名称

 東京都市計画地区計画 石神井公園駅南地区地区計画(練馬区決定)

区域および面積

 練馬区石神井町一丁目、石神井町二丁目、石神井町三丁目、石神井町四丁目および石神井町五丁目各地内 約15.6ヘクタール

変更の理由

 市街地再開発事業と併せて、補助232号線の整備を推進するとともに、補助132号線周辺地区のまちづくりや商店街通りの街並み整備を進め、地域生活を支える拠点である石神井公園駅を中心として、連続した魅力あふれるみどりを大切にしたまちの実現を目指すため、地区計画を変更する。

変更年月日・告示番号

 令和2年12月17日 練馬区告示第596号

計画書・計画図・総括図

第一種市街地再開発事業について

名称

 東京都市計画第一種市街地再開発事業 石神井公園駅南口西地区第一種市街地再開発事業(練馬区決定)

区域および面積

 練馬区石神井町三丁目地内 約0.6ヘクタール

決定の理由

 土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図り、安全で魅力ある地域拠点を形成するため、第一種市街地再開発事業を決定する。

決定年月日・告示番号

 令和2年12月17日 練馬区告示第597号

計画書・計画図・総括図

用途地域について

名称

 東京都市計画用途地域(石神井公園駅南地区地区計画関連)(東京都決定)

区域および変更面積

 練馬区石神井町一丁目、石神井町二丁目、石神井町三丁目、石神井町四丁目および石神井町五丁目各地内 約4.6ヘクタール

変更の理由

 石神井公園駅南地区地区計画の変更に伴い、土地利用上の観点から検討した結果、用途地域を変更する。

変更年月日・告示番号

 令和2年12月17日 東京都告示第1506号

計画書・計画図・総括図

高度地区について

名称

 東京都市計画高度地区(石神井公園駅南地区地区計画関連)(練馬区決定)

区域および変更面積

 練馬区石神井町一丁目、石神井町二丁目、石神井町三丁目、石神井町四丁目および石神井町五丁目各地内 約3.3ヘクタール

変更の理由

 石神井公園駅南地区地区計画の変更に伴い、市街地環境と土地利用上の観点から検討した結果、高度地区を変更する。

変更年月日・告示番号

 令和2年12月17日 練馬区告示第598号

計画書・計画図・総括図

高度利用地区について

名称

 東京都市計画高度利用地区 石神井公園駅南口西地区(練馬区決定)

区域および面積

 練馬区石神井町三丁目地内 約0.6ヘクタール

変更の理由

 土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図るため、高度利用地区を変更する。

変更年月日・告示番号

 令和2年12月17日 練馬区告示第599号

計画書・計画図・総括図

防火地域及び準防火地域について

名称

 東京都市計画防火地域及び準防火地域(石神井公園駅南地区地区計画関連)(練馬区決定)

区域および変更面積

 練馬区石神井町一丁目、石神井町二丁目、石神井町三丁目および石神井町五丁目各地内 約3.0ヘクタール

変更の理由

 石神井公園駅南地区地区計画の変更に伴い、都市防災上の観点から検討した結果、防火地域及び準防火地域を変更する。

変更年月日・告示番号

 令和2年12月17日 練馬区告示第600号

計画書・計画図・総括図

土地区画整理事業について

 昭和44年に土地区画整理事業を施行すべき区域として都市計画決定された区域の一部を削除しました。

名称

 東京都市計画土地区画整理事業 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(東京都決定)

区域および変更面積

 練馬区石神井町三丁目地内 約1.7ヘクタール

変更の理由

 道路などの都市基盤が一定の水準に達している区域を施行区域から削除する。

変更年月日・告示番号

 令和2年12月17日 東京都告示第1509号

計画書・計画図・総括図

案に関する意見書の要旨および区の見解について

 案の縦覧(令和2年9月23日から10月7日まで)の際に頂いた、案に関する意見書の要旨および区の見解については、こちらをご覧ください。

関連ページ

お問合せ先

石神井公園駅南地区地区計画に関すること

東部地域まちづくり課まちづくり担当係(区役所本庁舎16階)  電話:03-5984-1527(直通) ファクス:03-5984-1226

石神井公園駅南口西地区第一種市街地再開発事業に関すること

西部地域まちづくり課まちづくり担当係(区役所本庁舎16階)  電話:03-5984-1243(直通) ファクス:03-5984-1226

都市計画決定・変更の手続に関すること

都市計画課都市計画担当係(区役所本庁舎16階)  電話:03-5984-1534(直通) ファクス:03-5984-1226

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引用元:練馬区公式ホームページ

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